TIMBERIN · GUIDE · BYGGESØKNAD
Byggesøknad for badstue: trenger du å søke?
Trenger du tillatelse for å sette opp en utendørs badstue? Ofte ikke, men det avhenger av størrelse, høyde, avstand til nabogrensen og hva reguleringsplanen sier. Her er en oversikt over hva du bør sjekke.
Guiden er generell. Kommunen har alltid siste ord, så kontakt byggesaksavdelingen hvis du er i tvil.
Små utendørs badstuer
Badstuer med lite fotavtrykk.
-
PlassbesparendeFra: 51 400 kr
TimberIN Nordic Tower™ – vertikal badstue for 2–4 personer i gran eller termotre -
Klassisk tønnebadstueFra: 51 200 krTimberIN Nordic Barrel™ Classic – tønnebadstue i gran eller termotre
-
Firkantet designFra: 75 300 krTimberIN Nordic Square Barrel™ – avrundet firkantet badstue med U-benker i gran eller termotre
-
Pod-designFra: 53 900 krTimberIN Nordic Pod™ Custom – iglobadstue i gran eller termotre med valgfri inndeling
TimberIN Nordic Tower™ – vertikal badstue for 2–4 personer i gran eller termotre
TimberIN Nordic Barrel™ Classic – tønnebadstue i gran eller termotre
TimberIN Nordic Square Barrel™ – avrundet firkantet badstue med U-benker i gran eller termotre
TimberIN Nordic Pod™ Custom – iglobadstue i gran eller termotre med valgfri inndelingHovedregelen for små frittliggende bygg
Plan- og bygningsloven og byggesaksforskriften gir unntak fra søknadsplikt for mindre frittliggende bygg på en bebygd eiendom, for eksempel en badstue. Unntaket har krav til blant annet bebygd areal, mønehøyde og gesimshøyde, avstand til nabogrense og andre bygg, og bygget kan ikke brukes til beboelse. Sjekk de gjeldende grensene hos kommunen eller Direktoratet for byggkvalitet før du bestiller.
Dette må du sjekke
- Reguleringsplanen: den går foran unntaket og kan begrense hva du kan sette opp.
- Avstand: til nabogrense, vei og andre bygg.
- Strandsonen: nær sjø og vassdrag gjelder strengere regler.
- Fredede og vernede områder: egne regler.
- Ildsted: installasjon av vedovn skal normalt meldes til kommunen.
- Elektrisk arbeid: skal utføres av autorisert elektroinstallatør.
Selv om du ikke må søke
Også bygg som er unntatt søknadsplikt, må følge regelverket. Kommunen kan be deg sende inn situasjonskart slik at bygget blir registrert i matrikkelen. Ta vare på dokumentasjonen.
Mobil badstue og badstue på brygge
En badstue på tilhenger regnes som kjøretøy når den brukes på vei, men står den fast over tid, kan kommunen vurdere den som et byggetiltak. Flytende badstuer og badstuer på brygge har ofte egne regler. Se mobil badstue.
Vi hjelper med dokumentasjon
Vi sender gjerne tegninger og mål for modellen du vurderer, slik at du kan avklare med kommunen før du bestiller.
Mer om dette
Vanlige spørsmål
Må jeg søke for å sette opp en badstue i hagen?
Ofte ikke for små frittliggende badstuer, men det avhenger av størrelse, plassering og reguleringsplan. Sjekk med kommunen.
Hvor nær nabogrensen kan badstuen stå?
Det finnes egne avstandskrav. Sjekk gjeldende regler hos kommunen, og snakk med naboen tidlig.
Må vedovnen i badstuen meldes?
Installasjon av nytt ildsted skal normalt meldes til kommunen.
Kan dere sende tegninger?
Ja, vi sender tegninger og mål for modellen du vurderer.
Vil du ha tegninger til kommunen?
Fortell oss hvilken badstue du vurderer, så sender vi mål og tegninger.
